No.042 (2009/12/29)

2009.12.29

◆ メディヴァメールマガジンNo.042 ◆

 

━━  皆様 こんにちは!   ━━━━━━━━━━━━━━━

2009年も残り数日となりました。振り返ってみれば、政権交代を
はじめ、激動の年でしたが、感覚としてはあっという間の1年で
した。来年はどういう年になるのでしょうか?

景気は上向いているような報道もありますが、実感としてはまだ
まだ日が射さないような気がします。例年なら夜中近くまで忘年
会やクリスマス帰りの乗客でぎゅうぎゅう詰めの電車も、23時台
になるとガラガラでした。反対に、19時台はぎっしり。皆、おう
ちでクリスマス、年末を過ごすのですね。弊社がある用賀もやや
高級感のあるレストランは全くお客さんがいません。去年は年末
は予約が取れなかったのに、、、。
企業の業績が回復しても、国内の雇用や消費が促進されないと、
個人に還元されることはありません。来年そこまで、回復するの
でしょうか。

翻って、医療界は「底打ち」への期待感があります。診療報酬も、
実際どうなるかまだ不透明ですが、上がる可能性も出てきました。
当社のビジネスで言うと、1年くらいは、殆ど動きがなかったの
に、ここ数ヶ月で急に「病院の売り買い」案件が復活しました。
「売り病院」の中身を見ると、「承継」と「ファンドのセコハン
市場(ファンドが高値で買って建て直せずに市場に出す)」が目
立ちます。これらの病院が正常に再建するのか、は未知数ですが、
モノが動き始めたことは確かです。動かないより、動いた方がま
だ何か可能性がありえます。
2010年は明るい年になるといいですね!

( 代表取締役  大石佳能子 )

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┃  ▼ デイサービス(通所介護)開設・運営セミナー開催のご案内
┃  ▼ メディヴァHP「サービス」ページリニューアル!
┃  ▼ 開業物件のご紹介
┃       世田谷区桜上水 医療テナント
┃       栃木県真岡市 医療施設
┃       福岡県朝倉市 医療ビレッジ
┃       秋津駅前メディカルビル
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┃▼┃メディヴァトピックス
┃  ┃  デイサービス(通所介護)開設・運営セミナー2010/02
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医療・介護施設の開業、運営コンサルティングを行うメディヴァ
と全国61箇所でデイサービス事業を運営するケアパートナー(株)
が、デイサービス事業の開設・運営セミナーを開催致します。

クリニックを経営されている皆様

○ 毎日、外来にいらしている患者さんに新しいサービスを提供
しませんか?
○ 医療保険以外に、介護保険の安定的な収入を得ませんか?
○ 高齢化が進む周辺地域に貢献し、より多くの方に喜んでいた
だきませんか?

介護事業を行っている皆様

○これまでの介護サービスとはひと味違う!生き生きとした利
用者の姿を共有しませんか?
○高齢化が進む周辺地域に貢献し、より多くの方に喜んでいた
だきませんか?

ケアパートナー(株)が立ち上げるデイサービス事業所が大きな
成功を収めている要因を、現場運営の実際的な視点と、経営的
な視点から分析し、ご紹介致します。

■なぜ通所リハビリではなく通所介護がオススメなのか?
■なぜ利益率が低いと言われる介護事業で平均以上の安定経営
が可能なのか?
■なぜ利用者の自立を促すことができるのか?
■なぜ要支援者に対しても、介護予防効果を発揮して事業化で
きるのか?

等々、複数箇所を運営する事業所が、どのように人材を育成し、
サービスの質を管理し、安定経営を可能にしているのか、実際の
運営管理方法を知ることで、そのノウハウがわかります。
これまでのノウハウと、確かな分析力を有する両社ならではの内
容となっております。
ぜひこの機会に、お気軽にご参加下さい。

◆◆セミナー概要◆◆

【日時】2010年2月27日(土)15:00~17:30
【会場】品川イーストワンタワー
(詳細の会場は追ってご連絡致します。)
http://www.e-onetower.com/access/
JR 品川駅(港南口)直結
【参加費】無料
【定員】50名(先着順)
【講演者】
川原 満隆 氏(ケアパートナー株式会社 専務取締役)
●「Qアップトレーニング」を用いた差別化戦略
●「3Qコンペ」を用いた人材育成/管理システム
●サービス事例

小松 大介(弊社 取締役コンサルティング部長)
●医療/介護市場動向
●開設準備の流れ
●事業計画書の考え方
●開設・運営支援プログラムの経営的な特徴

参加を希望される方は、contact 担当:鈴木、長田
までご連絡をください。

※デイサービス(通所介護)とは・・・
日中の数時間を自宅以外で過ごす、通所型介護サービスの
一つです。日々の運営は看護師、介護士によって行われ、
レクリエーションや入浴、食事などが提供されます。
デイサービスは、利用者の規則的な生活習慣の獲得や生き
がいの創造だけでなく、介護者の負担軽減の役割を担って
おり、高齢者とその家族を支える地域密着型の事業です。

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┃▼┃メディヴァNEWS
┃  ┃ HP「サービス」ページリニューアルのお知らせ
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このたび、メディヴァコーポレートサイトの「サービス」ページ
の内容を新しくしました。既存ページの「病院経営再生」、「病
院コンサルティング」、「企業・自治体コンサルティング」をリ
ニューアルするとともに、「医療機関M&Aサポート」ページを
新設しました。
お手伝いさせて頂いた一部のプロジェクト概容を、文章だけでな
く、図で説明しております。そのため、弊社のプロジェクトへの
関わり方、成果など、弊社の取組みが詳細にご理解いただけるの
ではないかと思っております。
また、新設した「医療機関M&Aサポート」ページでは、医療機
関の売買情報を公開しております。
是非、一度ご覧いただけましたら幸いです。

■医療機関M&Aサポート
https://mediva.co.jp/service/manda.html

■病院経営再生
https://mediva.co.jp/service/index5.html

■病院コンサルティング
https://mediva.co.jp/service/index6.html

■企業・自治体コンサルティング
https://mediva.co.jp/service/index7.html

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┃▼┃開業物件のご紹介
┃  ┃    http://www.plata-net.com/ppm/practice/
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◆東京都世田谷区桜上水 医療テナント◆

小田急線「経堂駅」と京王線「桜上水」駅の中間に位置する物件
です。広さについてはご相談に応じます。
【概要】
(アクセス)小田急線「経堂」駅徒歩12分
(テナント)28~50坪
(賃  料)  15,000円/坪(税別、管理費込み)
(特  徴)  ミネドラッグ店舗に隣接したクリニック。隣には小
児科が既に開業しており、盛業中です。
【募集診療科目】
小児科、内科を除く全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:山本

◆栃木県真岡市 医療施設◆

栃木県の南東部に位置する真岡市。東洋経済の2009年住みやすさ
ランキング3位に選ばれた町にある医療施設(土地・建物)の購
入を希望される方を募集します。
【概要】
(アクセス)真岡鉄道 真岡駅
(物件) 土地144坪・建物1F133坪/2F116坪 駐車場18台完備
*H10築・リフォーム済ですぐ使用可。2Fに5病室あり。
(特徴)  有床診療所や介護施設としての利用に最適。美築。
(診療科目)有床診療所開設の場合は医療計画による診療内容の
制限あり。(在宅療養支援診療所・周産期医療・
小児医療・救急医療等に限られる)
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:長田

◆福岡県朝倉市 医療ビレッジ◆ 福岡市内から通勤可能!

福岡県の中央部に位置する朝倉市。「健康になるための場所」を
コンセプトにした医療ビレッジ計画で開業医師の募集を開始しま
す。すでに開業済みの診療所・薬局に加えて3~4軒の誘致を予定
しています。
【概要】
(アクセス)福岡県朝倉市
(テナント)約40坪
(賃  料)  300,000円(税別)
(特  徴)  朝倉市は福岡県の中央部に位置し、人口は6万人。
同じ敷地内で開業済みの小児科・歯科・薬局
はいずれも盛業中です。また近隣には病院もあります。
【募集診療科目】
小児科、歯科を除く全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:村上

◆秋津駅前メディカルビル◆

西武池袋線秋津駅と武蔵野線新秋津駅とをつなぐ道路からすぐの
ところにメディカルビルが誕生します。
人通りも多く、非常に視認性がよい場所です。
【概要】
(アクセス)西武池袋線秋津駅、武蔵野線新秋津駅徒歩3分
(テナント)1F58.2坪、2F36.4坪、3F36.4坪
(賃  料)  12,000円/坪
(保証金) 月額賃料の10か月分
(特  徴)  2010年春竣工予定。内科、整形外科、皮膚科は、
1キロ内の診療圏調査で非常に良い結果が出ています。
【募集診療科目】全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:山本

 

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━━    編集後記    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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今年もあと残りわずかですね。我が家では暮れの1日、家族全員
で年賀状用の写真を撮り、ゆっくりおいしいお昼を食べるのを年
中行事としています。今年一年を家族で振り返り、新しい年への
抱負をお互いに語りあって家族の絆を確認する、大切な行事です。
暮れのあわただしい日々、皆様はどのように過ごしておられます
か?一年間メディヴァメールマガジンをご購読いただきありがと
うございました。来年もよろしくお願いします。

(Y)