No.036 (2009/07/17)

2009.07.17

◆ メディヴァメールマガジンNo.036 ◆

  ━━  皆様 こんにちは!   ━━━━━━━━━━━━━━━

 ようやく梅雨が明けたと思ったら昨晩は大雨が降りました。いつ
 もながら変な天気ですね。
 さる7月12日、東京都議選で自民党が大敗しました。投票率は低
 いながらも10%上がり、投票場に入って行く人の数も以前より多
 いようで、国民の政治への関心が上がっていることを肌で感じま
 した。
 その前の晩、駅前で自民党の候補者が街頭演説をしていましたが、
 聴衆はゼロ。結構良いことを言ってましたが、足を止める人もな
 く、さすが気の毒でした。
 政治に関心が向いても、東国原知事の立候補を巡るドタバタ等本
 質的でないことを中心に報道合戦が続き、中身の議論が討議され
 ていない点は従来と大差ありません。
 こと医療に関して言うと、財源問題、医療職の供給問題にまでメ
 スを入れなければ解決はありえません。例えば後期高齢者医療制
 度にしても、高齢者が増える中、どうやって医療財源や提供者を
 増やすのかの問題は避けて通れません。
 そこまで検討してくれる党はどこなのか、もしくはないのか、国
 民の関心が政治に向きつつある今、本質的な議論が開始できるの
 ではないか、と期待しています。

                                ( 代表取締役  大石佳能子 )

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 ┃  ▼ メディヴァニュース
 ┃       メディヴァサービスサイト「プラタナスPPM」
 ┃       病院・クリニックのM&A情報の公開スタート!
 ┃  ▼ コンサルタント リレー連載 Vol.7
 ┃      「医療施設の建設について(業者選定とコスト)」
 ┃                   コンサルタント 堀越建
 ┃  ▼ メディヴァトピックス
 ┃     『開業スタートアップセミナー』開催のお知らせ
 ┃  ▼ 開業物件のご紹介
 ┃       栃木県真岡市 医療施設
 ┃       福岡県朝倉市 医療ビレッジ
 ┃       メディカル所沢
 ┃       秋津駅前メディカルビル
 ┃       白楽メディカルセンター
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┃▼┃メディヴァニュース
┃  ┃  メディヴァサービスサイト「プラタナスPPM」
┃  ┃   病院・クリニックのM&A情報の公開スタート!
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 この度メディヴァサービスサイト「プラタナスPPM」では一部リ
 ニューアルを行い、新しくM&A情報を公開を開始致しました。

 http://www.plata-net.com/ppm/hsp_consulting/2009/07/ma.php

 病院・診療所・医療系企業の売却及び買取情報を随時更新してい
 ます。
 情報の性質上、非公開案件もございますので、ご興味のお有りの
 方はぜひ一度お問合わせください。
 メディヴァではM&Aに伴い、マッチングサービスやデューデリ
 ジェンスもお受けしております。

 問い合わせ先
   http://www.plata-net.com/ppm/inquiry/inquiry.php

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┃▼┃コンサルタント リレー連載 Vol.7
┃  ┃  「医療施設の建設について(業者選定とコスト)」
┃  ┃          コンサルタント 堀越建
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    メディヴァ コンサルタント達が日々仕事を進める中で気に
    なっていることを自由に述べていくリレー連載です。
    今回は堀越建からのレポートです。

      ↓メディヴァ コンサルタントの紹介はこちら↓
      https://mediva.co.jp/about/index3.html

「医療施設の建設について(業者選定とコスト)」

 新築・改築・増築など建築に関わるコストは莫大な金額となるた
 めに、検討には慎重になることと思います。今回は、設計者の選
 定から施工業者の選定、経済状況の違いによる建築費について述
 べたいと思います。

 まずは新規開業や建替えでは、どの設計者や施工業者へお願いす
 ればよいか?その選定基準はどういったもので判断すべきか?と
 いうと、設計者を依頼できる業者は大きく分けると専業と兼業に
 分かれます。

 専業は設計を専門としている業者であり、設計を行い、図面通り
 工事が行われているか現場監理を行います。業者としては、建築
 設計事務所やデザイン事務所(空間デザイナー等)があります。
 建築設計事務所は設計の専門家であり、医療に特化した設計者等
 がおります。デザイン事務所は建築士の資格を有しておりません
 ので、申請を要さない工事(内装のみの工事など)や意匠デザイ
 ナーとして依頼することが可能です。

 兼業は設計と工事を兼業している業者であり、設計から工事まで
 一貫してお願いすることができます。業者としては、ゼネコン・
 工務店・ハウスメーカーなどがあります。どの業者も設計部門な
 どがあり、建築家が設計を行っております。

    ↓↓続きはこちら↓↓
 https://mediva.co.jp/komatsu-blog/2009/07/post-10.html

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┃▼┃メディヴァトピックス
┃  ┃  緊急開催決定! 開業をお考えの先生方へ
┃  ┃   -夢のクリニックづくりに向けて-
┃  ┃   『開業スタートアップセミナー』                   
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 毎回ご好評をいただいているクリニック開業セミナーですが、
 今回は「開業スタートアップセミナー」と題し、7月25日(土)
 に開催します。聴講者の皆様がご質問などをしやすいよう、人数
 を限定した小規模なかたちでの開催を予定しております。

 ゲスト講師として桜新町アーバンクリニック(http://www.plata-
 net.com/sakura/index.html)の遠矢院長をお迎えし、開業に関す
 る具体的な事例をお話いただくことになっております。

  ↓セミナーの詳細はこちら↓
  http://www.kaigyotaiken.com/

 御希望者には、セミナー後に弊社スタッフによる個別相談を実施
 いたします。
 身近に開業にご関心がおありになる先生がいらっしゃいましたら、
 ぜひご紹介ください。

 ○日時 2009年7月25日(土) 15:00~
 ○場所 イーク丸の内(東京駅より徒歩5分)
          http://www.ihc.or.jp/ihc_marunouchi/access.html

   ↓↓お申し込みはこちら↓↓
  http://www.kaigyotaiken.com/contact/index.html

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┃▼┃開業物件のご紹介
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 ◆栃木県真岡市 医療施設◆

 栃木県の南東部に位置する真岡市。東洋経済の2009年住みやすさ
 ランキング3位に選ばれた町にある医療施設(土地・建物)の購
 入を希望される方を募集します。
 【概要】
 (アクセス)真岡鉄道 真岡駅
 (物件)  土地144坪・建物1F133坪/2F116坪 駐車場18台完備
         *H10築・リフォーム済ですぐ使用可。2Fに5病室あり。
 (特徴)  有床診療所や介護施設としての利用に最適。美築。
 (診療科目)有床診療所開設の場合は医療計画による診療内容の
             制限あり。(在宅療養支援診療所・周産期医療・
             小児医療・救急医療等に限られる)
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:長田

 ◆福岡県朝倉市 医療ビレッジ◆

 福岡県の中央部に位置する朝倉市。「健康になるための場所」を
 コンセプトにした医療ビレッジ計画で開業医師の募集を開始しま
 す。すでに開業済みの診療所・薬局に加えて3~4軒の誘致を予定
 しています。
【概要】
(アクセス)福岡県朝倉市
(テナント)約40坪
(賃  料)  300,000円(税別)
(特  徴)  朝倉市は福岡県の中央部に位置し、人口は6万人。
            同じ敷地内で開業済みの小児科・歯科・薬局
            はいずれも盛業中です。また近隣には病院もあります。
【募集診療科目】
  小児科、歯科を除く全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:村上

 ◆メディカル所沢◆

(アクセス)西武線所沢駅より徒歩11分。
(テナント)56坪
(賃  料)  13,000円/坪
(特  徴)  特別養護老人ホームに併設された平屋建て医療モール
            です。整形外科、眼科は診療圏調査結果良。
            内科、耳鼻咽喉科は既に盛業中です。
 【募集診療科目】
        眼科、整形外科、皮膚科等
 【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:山本

 ◆秋津駅前メディカルビル◆

 西武池袋線秋津駅と武蔵野線新秋津駅とをつなぐ道路からすぐの
 ところにメディカルビルが誕生します。
 人通りも多く、非常に視認性がよい場所です。
 【概要】
 (アクセス)西武池袋線秋津駅、武蔵野線新秋津駅徒歩3分
 (テナント)1F58.2坪、2F36.4坪、3F36.4坪
 (賃  料)  12,000円/坪
 (保証金)  月額賃料の10か月分
 (特  徴)  2010年春竣工予定。内科、整形外科、皮膚科は、
             1キロ内の診療圏調査で非常に良い結果が出ています。            
 【募集診療科目】全ての診療科
 【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当:山本

 ◆白楽メディカルセンター◆

 東急東横線「白楽駅」徒歩1分という好立地に誕生したクリニッ
 クモールです。
 【概要】
 (アクセス)東急東横線「白楽」駅 徒歩1分
 (テナント)34.16坪 (3,4,5F)
 (賃  料)  13,500円(税別)/坪(共益費込み)
 (保証金)  月額賃料の6ヶ月分
 (特  徴)  駅前商店街内の人々の通行量が非常に多い立地です。
             1階調剤薬局開業予定。
             平成21年1月竣工。
 【募集診療科目】
   内科、歯科を除く全ての診療科

 詳細はこちら→http://www.hakuraku-mc.com

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 ━━    編集後記    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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 近所の公営プールが先週末にプール開きになりました。我が家が
 この地に引っ越してきた頃は、プールは常に子ども達のはしゃぎ
 声にあふれ、「イモの子を洗う」とはまさしくこのことか...と思
 う混み方でしたが、それから20年近く経った今では、お天気がい
 いにも拘わらず、連日閑古鳥状態。そういえば最近、公園で遊ぶ
 子どもが減ってきたと感じるとともに、近隣に老人ホームが増え
 てきた気もします。町の成熟(老成化?)は、こんなところに見
 え始めるのかなと、一抹の寂しさを感じながら人の少ないプール
 を眺めています。

                                                    (Y)